Inmobiliaria & Traspasos de Negocio

Gestión integral de activos inmobiliarios comerciales y asesoría especializada en traspasos. Análisis de rentabilidad, due diligence completa y acompañamiento en todo el proceso.

📍 Servicio Complementario | Disponibilidad según región geográfica

Inmobiliaria Comercial

Especialistas en activos inmobiliarios para empresas. Desde la búsqueda del local perfecto hasta la gestión completa de tu portfolio inmobiliario corporativo.

  • Compraventa de inmuebles comerciales: Locales, oficinas, naves industriales, edificios completos
  • Análisis de rentabilidad: Estudios de ROI, proyecciones de cashflow, valoraciones profesionales
  • Gestión de arrendamientos: Búsqueda de inquilinos, contratos, renovaciones
  • Asesoría fiscal inmobiliaria: Optimización tributaria en compraventas y alquileres
  • Negociación especializada: Representación en todo el proceso de transacción

📊 Ejemplo de Análisis

8.4% ROI Anual Proyectado
€450K Valoración Inmueble
€3,200 Renta Mensual Óptima
6.2 años Payback Period

Recomendación:

Inversión viable. Ubicación estratégica con alta demanda. Negociar 5-8% de descuento sobre precio actual.

Traspasos de Negocio

Compra o vende un negocio en marcha con total seguridad. Acompañamiento integral desde la valoración hasta el cierre, asegurando una transacción justa y transparente.

  • Valoración profesional: Análisis exhaustivo de cuentas, activos, pasivos y potencial
  • Due diligence completa: Legal, fiscal, contable, operativa y reputacional
  • Negociación de términos: Precio, condiciones de pago, garantías, no competencia
  • Gestión documental: Contratos, traspasos, permisos, licencias
  • Transición operativa: Plan de traspaso ordenado, formación, integración

🔍 Due Diligence

Análisis Financiero ✓ Completado
Legal & Fiscal ⏳ En proceso
Operaciones ○ Pendiente

Servicios Incluidos

📍 Localización Estratégica

Análisis de ubicación, estudio de tráfico peatonal, competencia en la zona, visibilidad y accesibilidad. Encontramos el punto exacto que maximiza tu potencial comercial.

💰 Valoración Profesional

Tasaciones certificadas según metodologías estándar del mercado. Informes detallados que justifican el valor y te dan poder de negociación.

📋 Gestión Legal

Revisión de contratos, gestión de permisos, licencias de actividad, cumplimiento normativo. Todo en orden antes de firmar.

🤝 Intermediación

Representamos tus intereses en la negociación. Experiencia en cerrar acuerdos beneficiosos para ambas partes, evitando conflictos futuros.

Nuestro Proceso

1

Consulta Inicial

Reunión para entender tus necesidades específicas, presupuesto, timing y criterios de búsqueda o venta. Definimos objetivos claros y realistas.

2

Búsqueda & Análisis

Investigación de mercado, identificación de oportunidades, análisis comparativo de opciones. Te presentamos solo alternativas que cumplen tus criterios.

3

Due Diligence

Verificación exhaustiva de documentación, estado legal, situación financiera, condiciones físicas del inmueble o negocio. Sin sorpresas desagradables.

4

Negociación

Representamos tus intereses para conseguir las mejores condiciones posibles. Precio, plazos, garantías, cláusulas especiales. Todo negociado a tu favor.

5

Cierre & Transición

Gestión de firma, traspasos legales, cambios de titularidad. Si es traspaso de negocio, plan de transición ordenado para continuidad operativa.

¿Buscas local o negocio?

Agenda una consulta para evaluar tu caso específico. Análisis preliminar de viabilidad sin coste y sin compromiso.

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📍 Servicios disponibles según región | ⚖️ Colaboramos con abogados especializados